| Тип Влага | Кратко Описание | Основни Решения |
|---|---|---|
| Капилярна (Изкачваща се) Влага | Вода, която се изкачва нагоре от земята през капилярите на строителните материали (бетон, тухли). | Хоризонтален капилярен прекъсвач (ХКП) в основата на стената + Вертикална хидроизолация на фундамента и цокъла. |
| Почвена / Странична Влага | Вода от почвата или обилни дъждове, която оказва страничен натиск върху сутеренните/фундаментните стени. | Вертикална хидроизолация на външните стени на сутерена (допълнена с хидроизолационна мембрана или „бодчесто фолио“) + Дренажна система (дренажен пръстен) за отвеждане на водата. |
| Повърхностна Вода / Дъжд | Директни валежи, стичане по фасадата или отскачащи пръски от терена, които мокрят цокъла. | Правилно оформен цокъл (с устойчива мазилка/облицовка) + Капкоотвеждане (улуци, оформяне на терена с наклон далеч от сградата). |
| Конденз / Вътрешна Влага | Образува се от влажен въздух вътре в сградата (готвене, къпане, дишане) при лоша вентилация и ниска температура на повърхността. | Пароизолация (за задържане на влагата в помещението) + Ефективна вентилация (естествена или принудителна), но този проблем обикновено се разглежда в контекста на топлоизолация и проветряване. |
След като разбрахме кои са основните врагове, нека обобщим каква е необходимата защита срещу всеки от тях. Успехът в борбата с влагата е в прилагането на комплексни и адекватни решения за всеки конкретен проблем.
[Терен / Почва]
↓
(ако има подбетон)
↓
| Бетонова плоча на фундамента |
– Хоризонтална хидроизолация (битум / PVC) –
| Зид / бетон |
| Вертикална хидроизолация |
| XPS с фолио (ако е под земя) |
| Дренаж (тръба + филтър + чакъл) |
Най-често срещаните грешки (виждал съм ги навсякъде):
- Няма хоризонтална хидроизолация между фундамент и зид → влагата тръгва нагоре и после няма спиране
- Вертикалната хидроизолация се маже, но НЕ се защитава → корени, камъчета я пробиват
- Няма дренаж → водата стои прилепнала до стената и я напоява
- Цокълът е на нивото на настилката → пръски, лед, влага
- Топлоизолацията започва над цокъла → термомост + конденз вътре
