Реконструкция на къща · Панчарево

Задачата

Собственикът пое къщата на етап груб строеж от предишен изпълнител, който беше прекратил работа. Заварихме недовършена фасада, положена частично каменна облицовка с различни фуги и тераса без хидроизолация — с готова замазка отгоре.

Искането беше ясно: довършване до състояние за нанасяне, с гаранция, че вече направеното няма да създаде проблеми след година.

Решението

Първо — ревизия на заварената работа

Отворихме контролни участъци на терасата. Хидроизолация нямаше. Единственият честен вариант беше премахване на замазката, полагане на хидроизолационна система и нова замазка с наклони към отводнителните точки. Това добави три седмици към срока, но алтернативата беше протичане към помещенията отдолу през първата дъждовна есен.

Фасада и каменна облицовка

Демонтирахме неравномерно положените участъци и преположихме облицовката с единна фуга. Арките и корнизите се оформиха на място. Финишната мазилка е силиконова, в топъл пясъчен нюанс по избор на собственика.

Тераса от травертин

180 м² външна настилка от травертин, положена с нивелираща система за нулева стъпка между плочите. Разредена фуга с еластичен пълнеж заради температурните разширения. Отводняване с линейни сифони по дългата страна.

Интериор

Вътрешни довършителни работи — шпакловки, бои, настилки, вътрешни врати и монтаж на санитария в четирите бани.

Резултатът

• Обектът е предаден в срока по анексирания график
• Терасата премина два дъждовни сезона без забележки
• Собственикът ни възложи и външната беседка през 2026 г.

Детайли от обекта

Преди и след

Плъзнете разделителя, за да видите разликата.